Category: บทความอสังหาริมทรัพย์

7 ลักษณะแบบบ้านที่ควรเลี่ยงเพื่อหลีกหนีความอับโชค

7 ลักษณะแบบบ้านที่ควรเลี่ยงเพื่อหลีกหนีความอับโชค ทุกคนต่างก็อยากได้อยากมีบ้านที่อยู่แล้วดี เสริมสร้างความโชคดีต่อตัวเองและครอบครัว หรือมีเงินทองเพิ่มขึ้นจากการทำงานก็อยากได้บ้านหลังใหม่และใหญ่กว่าเดิม แต่หากเลือกบ้านตามใจชอบโดยไม่ตระหนักถึงหลักฮวงจุ้ยเลย ประจวบเหมาะไปเจอบ้านโชคดีก็ถือว่าโชคดีไป แต่หากประสบพบเจอบ้านที่มีแต่ความอับโชค อยู่แล้วโชคร้าย ผลกระทบที่ตามมา อาทิเช่น สุขภาพไม่แข็งแรง โรคภัยไข้เจ็บถามหา ทำธุรกิจไม่เจริญรุ่งเรือง มีเหตุหรือเรื่องไม่ดีกับตัวเองหรือคนในครอบครัว เป็นต้น ดังนั้นเพื่อป้องกันไม่ให้เกิดเหตุการณ์เหล่านี้ หรือย้ายจากบ้านที่โชคดีอยู่แล้วไปเจอบ้านอับโชค จึงมีวิธีการในการสังเกตลักษณะบ้านแบบต่างๆที่อยู่แล้วอับโชค หรืออยู่แล้วเจอแต่เรื่องร้าย ก่อนจะตัดสินใจซื้อหรือย้ายออกจากบ้านหลังเก่า มีด้วยกัน 7 ลักษณะ ดังต่อไปนี้ บ้านที่มีประตูทางเข้าแคบมากเกินไป ประตูทางเข้ายิ่งแคบยิ่งไม่ดีเนื่องจากพลังชี่ไหลเวียนไม่สะดวก ทำให้คนในบ้านทำงานหาเงินลำบาก มีเงินก็ไม่มีเก็บ หากเลือกซื้อบ้านควรเลือกประตูทางเข้าที่กว้าง ไม่ดูอึดอัดจนเกินไป หากตกแต่งบ้านไม่ควรนำของตกแต่งมาวางขวางอยู่หน้าประตูทางเข้าจนทำให้ประตูดูแคบหรือมีพื้นที่น้อยลง บ้านที่มีประตูหน้าและหลังตรงกัน บ้านแบบนี้ยิ่งกักเก็บพลังชี่ไว้ไม่ได้เลย การที่ประตูทางเข้าและหลังตรงกันก็เหมือนทางผ่าน เช่นเดียวกับเงินทอง เงินเข้าง่ายแต่ก็ออกง่ายเช่นเดียวกัน จึงทำให้สร้างเนื้อสร้างตัวได้ยาก วิธีแก้คือหาฉากหรือสิ่งของที่คล้ายฉากมาวางกั้นไว้ หากจะซื้อบ้านใหม่ก็อย่าลืมเช็คก่อนตัดสินใจซื้อ หรือหากมีเงินก็รีโนเวทเพื่อป้องกันบ้านลักษณะนี้...

ลงทุนคอนโดที่การันตีค่าเช่า ดีจริง หรือหลอก

Passive Income เป็นสิ่งที่ใครหลายคนกำลังต้องการในปัจจุบันนี้ สำหรับบางคนคอนโดเพื่อการลงทุนก็เข้ามาเป็นตัวเลือกหนึ่ง ซึ่งคอนโดบางโครงการมีการการันตีค่าเช่าให้ด้วย และบอกถึงจำนวนผลตอบแทนที่ค่อนข้างสูงประมาณ 7-8% ทำให้นักลงทุนมีความรู้สึกที่ทั้งอยากได้ แต่นักลงทุนบางรายก็หวาดกลัวกับคำการันตีนี้ว่าอันไหนที่เป็นของจริง และอันไหนเก๊...

แนวโน้มการสร้างอาคารพาณิชย์ติดกับถนนใหญ่

ปัจจุบันเป็นยุคโลกาภิวัตน์ การติดต่อสื่อสารสามารถทำได้อย่างสะดวกและรวดเร็ว ทำให้สามารถรับทราบข้อมูลข่าวสาร เหตุการณ์สำคัญต่าง ๆ ได้อย่างรวดเร็ว รวมถึงข้อมูลองค์ความรู้ใหม่ ๆ สามารถทำได้ง่ายมากขึ้นกว่าในอดีต  ซึ่งเป็นผลมาจากการพัฒนาทางด้านเทคโนโลยีสารสนเทศ และการสื่อสาร ซึ่งมีผลกระทบที่มีต่อวิถีชีวิตความเป็นอยู่ ทั้งทางด้านการเมือง เศรษฐกิจ สังคม และวัฒนธรรม การเปลี่ยนแปลงด้านประชากร มีการกระจุกตัวของประชากรบนพื้นที่เมืองมากขึ้น  การพัฒนาผลิตภัณฑ์ใหม่ ๆ เกิดขึ้นอย่างรวดเร็ว เนื่องจากการเปลี่ยนแปลงในค่านิยม และพฤติกรรมของประชากร จึงจำเป็นที่จะต้องมีผู้ประกอบการที่มีความพร้อมปรับเปลี่ยน คิดค้นสิ่งใหม่ ๆ มารองรับกับการเปลี่ยนแปลงที่เกิดขึ้นอย่างรวดเร็ว ผู้อำนวยการกลุ่มพัฒนาอสังหาริมทรัพย์ บริษัท สินธรณี พร็อพเพอร์ตี้ คุณศุภกิจ ประมวลทรัพย์ ได้กล่าวว่า ในอดีตห้องแถวหรืออาคารพาณิชย์สร้างติดถนนสายหลักในเมืองเป็นจำนวนมาก สามารถจอดรถริมถนนได้ โดยที่ไม่ต้องคำนึงถึงสถานที่จอดรถ ส่วนมากเป็นการเซ้งหรือให้เช่ามากกว่าการขายขาด แต่ปัจจุบันไม่สามารถจอดริมถนนเหมือนในอดีต ซึ่งมีผลมาจากการเติบโตของเมือง ทางภาครัฐได้มีกฎหมายการก่อสร้างอาคารกำหนดไว้...

เมื่อนักลงทุนญี่ปุ่นรุกอสังหาริมทรัพย์ คาดปีหน้าราคาค่าก่อสร้างขึ้นอีก 5%

บริษัทในเครือชินวะกรุ๊ป มีแผนที่จะพัฒนาโครงการที่อยู่อาศัยโดยได้มีการร่วมลงทุนกับพันธมิตรบริษัทใหญ่ โดยมีแผนตั้งเป้าที่จะพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์ใหม่ถึงปีละ 1-2 โครงการ ซึ่งมีมูลค่าโดยรวมทั้งสินประมาณ 4,000-5,000 ล้านล้านบาทต่อปี และยังมีแผนที่จะพัฒนาโครงการอสังหาริมทรัพย์อย่างเต็มรูปแบบอีกด้วย ผู้ร่วมลงทุนของ 3 บริษัทอสังหาริมทรัพย์ยักษ์ใหญ่จากประเทศไทยและญี่ปุ่นในครั้งนี้ ได้มีการวิเคราะห์นำจุดแข็งของแต่ละบริษัทนำมาพัฒนาโครงการที่มีคุณภาพ อย่างเช่นบริษัทพรีบิลท์ จะเป็นผู้ก่อสร้างของโครงการนี้ และในขณะที่กลุ่มชินวะ ได้มีการนำนวัตกรรมที่ชื่อ รูเนะสุ เข้ามาใช้ในโครงการที่กำลังก่อสร้าง ส่วนบริษัท พรีแซนส์คอร์ปอเรชั่น จะเป็นการทำการตลาดทั้งในประเทศไทยและจะนำโครงการไปทำการตลาดที่ประเทศญี่ปุ่นด้วย แต่อย่างไรก็ดีในปี 2561-2562 นั้น บริษัทยังคงจะมีนโยบายในการพัฒนาและสร้างโครงการใหม่ๆ อย่างต่อเนื่อง อีกทั้งยังรวมไปถึงการขายนวัตกรรม รูเนะสุ ไปตามหัวเมืองใหญ่ในประเทศและแถบภูมิภาคอาเซียน อย่างไรก็ตามนอกเหนือจากการต่อยอดพัฒนาโครงการคอนโดมิเนียมแล้วยังมีแผนที่ทางบริษัทที่จะพัฒนาโครงการแนวราบอย่างเช่นโครงการบ้านจัดสรรเพิ่มเติมอีกด้วย และสำหรับในปี พ.ศ. 2561 ทางบริษัทยังได้มีการพัฒนาโครงการ เร็น สุขุมวิท 39 ให้เป็นคอนโดมิเนียมหรู บนพื้นที่มากกว่า 2...

นักลงทุนต่างชาติแห่ลงทุนพื้นที่ EEC

ในช่วงปัจจุบันที่รัฐบาลกำลังเร่งพัฒนาโครงสร้างพื้นฐานขนาดใหญ่ ไม่ว่าจะเป็นทั้งโครงการรถไฟฟ้าความเร็วสูง และเส้นทางรถไฟฟ้านั้น รัฐบาลพร้อมผลักดันทุกพื้นที่ที่ทำให้เศรษฐกิจดีขึ้น โดยเฉพาะเขตพื้นที่เศรษฐกิจพิเศษภาคตะวันออก หรือที่เรียกกันว่า EEC ซึ่งเป็นโครงการที่ต่อยอดของโครงการ Eastern Seaboard โดยมีการลงทุนภายในพื้นที่ 3 จังหวัดภาคตะวันออกคือ จังหวัดฉะเชิงเทรา จังหวัดชลบุรี จังหวัดระยอง โดยปัจจุบันโครงการ EEC มีความคืบหน้าไปอย่างมาก ทำให้โดยเฉพาะนักลงทุนต่างชาติและนักลงทุนในไทยเข้ามาเห็นความสำคัญของโครงการนี้เป็นอย่างมาก และให้ความสนใจในการลงทุน EEC ทำให้การลงทุนนั้นกลับมาคึกคักเป็นอย่างมากขึ้น ซึ่งจะเป็นการกระตุ้นการลงทุนในเศรษฐกิจภาพรวม และการลงทุนสร้างในนวัตกรรม ที่รวมถึงเทคโนโลยีที่ต่อยอดจากของเดิม ซึ่งจะสร้างความทันสมัยในอุตสาหกรรมภาพรวมของภายในประเทศไทย โดยถ้าหากภายในอนาคตโครงการ EEC นั้นประสบความสำเร็จในประเทศไทย จะทำให้การขยายตัวของจีดีพีภายในประเทศนั้นขยายตัวได้มากถึง 5% เลยทีเดียว สำหรับเจ้ายักษ์ใหญ่แห่งวงการ Online Shopping อย่างอาลีบาบา เตรียมลงทุนใน EEC พร้อมทั้งจะนำสินค้าเกษตรของไทยขายผ่านแพลตฟอร์ม ภายหลังจากที่หัวหน้าทีมของอาลีบาบากรุ๊ป...